• 6093 Código
• Apartamentos Tipo de Inmueble
• Uvero Alto Ciudad
• Uvero Alto Sector
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Este majestuoso residencial, con frente de playa, consta con 364 extraordinarios apartamentos y 104 suntuosos pent-houses, para un total de 468 unidades residenciales y más de 50 locales comerciales para su conveniencia y comodidad, localizado en la hermosa playa de Uvero Alto, Punta Cana; entre los hoteles W MARRIOT y EXCELLENCE PUNTA CANA, rodeados de MULTIPLES AMENIDADES tales como:

-PLAYA

-PISCINAS

-MINIATURE GOLF

-AREA DE JUEGOS PARA NIÑOS

-GIMNASIO

-SPA

-EQUITACION (Paseos a caballo)

-RESTAURANTES

-BEACH CLUB

-SPORT BAR

-NIGHT CLUB

También contamos con un Supermercado en la propiedad para su conveniencia. Y mucho más para hacer su experiencia de vivir o vacacionar en OCEAN PARADISE LUXURY BEACH CONDOS algo suntuoso, divertido y elegante, nuestro magnifico servicio de conserjería le ofrece maleteros, room service, transporte en carros de golf dentro de toda la comunidad y coordinar sus excursiones y actividades y muchos caprichos más en un lugar seguro y confiable.

Descripción General del Proyecto:

El proyecto consiste en la construcción de un moderno complejo turístico diseñado para ofrecer una experiencia integral que combina ocio, entretenimiento y confort. El desarrollo se organiza en 10 bloques de edificios con características específicas que optimizan el uso del espacio y los servicios ofrecidos. Los bloques A y B cuentan con 53 apartamentos cada uno, incluyendo 3 apartamentos con frente a la playa. Los bloques C, D, E, F, I y J incluyen 40 apartamentos de una habitación cada uno. Por su parte, el bloque G dispone de 64 apartamentos de una habitación cada uno y un primer y segundo nivel destinado al área de locales comerciales, este se destaca por su diseño de usos mixtos, ya que está compuesto por dos niveles con 28 locales comerciales, un lobby principal, un gimnasio completamente equipado, un área recreativa para niños. El bloque H dispone de 58 apartamentos y un área de restaurantes, lo que añade un servicio gastronómico dentro del complejo. Este proyecto también cuenta con un complejo deportivo, el cual cuenta con diversas canchas deportivas, como voleibol, futbol, tenis, etc. Asimismo, cuenta área verde. En conjunto, el complejo integra espacios funcionales que armonizan servicios de alojamiento, recreación y actividades deportivas, priorizando la comodidad y satisfacción de los visitantes.

Componentes Principales

• Edificaciones:

  Estructuras de cuatro (4) niveles que albergarán áreas de alojamiento, servicios y espacios

  comunes.

• Áreas Recreativas:

  2 Piscinas diseñadas para uso recreativo y descanso.

  Gimnasio completamente equipado para actividades físicas.

  Área destinada a juegos y actividades para niños.

Áreas de Servicios Complementarios

• Restaurante

Infraestructura de Apoyo

• Área de Estacionamiento:

• Espacio habilitado para garantizar el acceso cómodo de los visitantes en vehículo propio.

Los bloques se distribuyen de manera: Bloque G:

• Lobby

• Gimnasio

• Área de niños

• Locales comerciales

• Apartamento + terraza

Bloques C-D-E-F-H-I-J: Apartamentos que incluyen:

• Sala de estar

• Cocina

• Baño

• 1 habitación

• Terraza

Bloque H:

• Restaurante

Apartamentos que incluyen:

• Sala de Estar

• Cocina

• 2 baños

• 2 habitaciones

Bloques A-B : Apartamentos que incluyen:

• Sala de Estar

• Cocina

• 2 Baños

• 2 Habitaciones

Servicios Urbanos:

• El solar dispone actualmente de todos los servicios urbanísticos necesarios, por lo que son aptos para desarrollar en ellos el presente proyecto.

• La luz eléctrica será suministrada por CEPEM.

• El agua potable y el tratamiento de las aguas residuales será suministrada por INVERMAX.

• Los residuos sólidos serán depositados en contenedores para su posterior recolección por el aseo local.

Áreas Verdes: El diseño del complejo turístico incluye áreas verdes planificadas para complementar el entorno natural y mejorar la experiencia de los visitantes proporcionando un ambiente sereno y natural. Jardines meticulosamente diseñados y espacios al aire libre ofrecen a los residentes la posibilidad de disfrutar de la belleza del entorno.

Aprobación bajo el Régimen CONFOTUR

Ocean Paradise califica y cuenta con aprobación formal bajo la Ley de Incentivo al Desarrollo Turístico (CONFOTUR), la cual contempla:

• Exención del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) por un período de 15 años

• Exoneración del impuesto de transferencia inmobiliaria (3%)

• Respaldo institucional al desarrollo turístico por parte del Estado

• Mayor confianza y liquidez en el mercado secundario Los incentivos fiscales respaldados por el Estado mejoran sustancialmente la eficiencia de tenencia del activo.

CONFOTUR impacta directamente el retorno sobre la inversión mediante la optimización tributaria y la reducción estructural de costos durante el período de exención.

FORMA DE PAGO:

• 20% al momento de la firma (anticipo)
• 40% durante el período de construcción

• 40% contra entrega de la unidad

Ejecución por Fases:

A continuación, detallo las fases de construcción con sus respectivas fechas de entrega estimadas:

• Fase I – 2028
  * Edificios J & I
  * Piscina de playa
  * Restaurante de Playa

• Fase II – 2029
  * H & G - Espacios Comerciales Edificios E & F
  Otra Piscina
  * Lobby

• Fase III – 2030

  * Edificios A & B Edificios C & D